Konut Satışları Durdu! Piyasa Fiyatları Ciddi Oranda Geri Çekildi!

Konut piyasasında son dönemde devam eden bir gerileme söz konusu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ocak ayı konut satış verilerini yayınladı ve rakamlar, konut satışlarının son bir yılın en düşük seviyesinde olduğunu gösteriyor.

Konut Satışlarındaki Genel Durum

Ocak ayında Türkiye genelinde toplamda 80,308 konut satıldı. Bu, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %17,8’lik bir düşüş anlamına geliyor.

İstanbul Önde Geliyor

İstanbul, konut satışlarında 13,423 konut ve %16,7 pay ile öne çıkıyor. İstanbul’u sırasıyla 6,709 konut ve %8,4 pay ile Ankara, 5,250 konut ve %6,5 pay ile Antalya takip ediyor. Konut satışlarının en düşük olduğu iller ise sırasıyla 17 konut ile Ardahan, 38 konut ile Hakkari ve 40 konut ile Bayburt olarak belirlendi.

İpotekli Konut Satışlarında Azalma

Ocak ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %63,5 azalarak 5,915’e geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %7,4 olarak kaydedildi. Bu dönemdeki ipotekli satışların 1,404’ü ilk el satışı olarak gerçekleşti.

Diğer Konut Satışlarındaki Durum

Diğer konut satışları ise Ocak ayında %8,7 azalarak 74,393’e geriledi. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı ise %92,6 olarak belirlendi.

İlk El ve İkinci El Konut Satışları

Türkiye genelinde ilk el konut satışları, Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %8,2 azalarak 25,263’e düştü. İlk el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı ise %31,5 olarak hesaplandı. Diğer yandan ikinci el konut satışları, Ocak ayında %21,6 azalarak 55,045’e geriledi. İkinci el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı ise %68,5 olarak belirlendi.

Yabancılara Yapılan Konut Satışları

Ocak ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %50,5 azalarak 2,061’e düştü. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı ise %2,6 olarak kaydedildi. Bu dönemde en fazla yabancıya konut satışı yapılan şehir ise 747 konut ile Antalya oldu. Antalya’yı sırasıyla 710 konut ile İstanbul ve 211 konut ile Mersin takip etti.

Yabancıların Tercihi: Rusya Federasyonu

Ocak ayında Türkiye’den konut alan yabancılar arasında Rusya Federasyonu vatandaşları öne çıkıyor. Rusya Federasyonu’ndan 555 konut satın alındı. Onları sırasıyla 208 konut ile İran, 127 konut ile Ukrayna, 99 konut ile Irak ve Kazakistan vatandaşları takip etti.