Asgari Ücret Eridi Gitti! Kiraya ve Konut Fiyatlarına Zam Geldi!

Konut kiralarındaki artış oranı Temmuz 2023’e kadar yüzde 25’te kalacak, ancak işyeri kiralarındaki artış yüzde 72’yi geçti. Bu kapsamda kira 10 bin liradan 17 bin 231 liraya çıkacak. Yıllık rakam 206.772 liraya kadar çıkacak.

Geçen yıl haziran ayında hızla artan kira fiyatlarına karşı hükümet kararlı bir adım attı. TÜFE’deki 12 yıllık artışa endeksli kira artışları, konutlarda yüzde 25 ile sınırlandırıldı. Konut inşaatlarında yüzde 25 tavan uygulaması devam etse de ticari kiralarda böyle bir sınır yok.

TÜİK ARALIK AYI ENFLASYONU AÇIKLADI

TÜİK’in Aralık 2022 enflasyon rakamını açıklamasıyla birlikte 2023 Ocak ayı kira artış oranı da belli oldu. Buna göre enflasyon aylık bazda yüzde 1,18 arttı. Geçen yılın Aralık ayına göre yüzde 64,27 ve geçen yılın aynı ayına göre yüzde 64,27 olan enflasyon, 12 aylık ortalama yüzde 72,31 oldu.

12 AYLIK ENFLASYONDAN SONRA BELİRLENDİ

Ocak 2023 resmi kira artış oranı açıklanan değerlerden biri olan 12 aylık TÜFE ortalamasıdır. Buna göre 2023 Ocak ayı kira artış oranı 12 aylık ortalamaya göre yüzde 72,31 oldu. İlan edilen bu sayı, ev sahibinin uygulayabileceği en yüksek maksimum artış oranıdır.

EV SAHİPLERİ ZAM YAPIYOR, İŞ KİRALARI YÜKSELİYOR

Hatırlayacağınız üzere daire kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan yasa Aralık ayında Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kanuna göre 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen ve 5 yılı aşmayan sözleşmelerdeki kiralar yüzde 25’ten fazla artırılamıyor. Ancak, bu işler için geçerli değildir. Yani işini kiraya verenler, sahiplerini enflasyon oranıyla dalga geçmeye devam edecek. Buna göre Ocak ayı kira artış oranı üst sınırı yüzde 25’te kalıyor.

Bu durumda bir vatandaşın işyeri kirası için 10.000 lira ödediği miktar 2023 Ocak ayından itibaren 17.231 TL’ye çıkacak. Yıllık kira 206.772 liraya kadar çıkabiliyor.

BAKAN BOZDAĞ AÇIKLADI

Adalet Bakanı Bekir Bozdağ: “1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek kaydıyla artırımların artırılabileceğine ilişkin Borçlar Kanunu’na geçici bir hüküm eklenecek. Komisyon. Bu nedenle konut kiraları için bir yıllık süre getiriliyor. Kirayı geçen yılki kiranın yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde artırmak mümkün” dedi.